Pourquoi remplacer les concessions abandonnées par des columbariums ?
La reprise de concessions abandonnées libère de l’espace dans le cimetière communal. Plutôt que de remettre ces emplacements en concessions d’inhumation traditionnelles, installer un columbarium sur cet espace est souvent la solution la plus pertinente — à la fois économiquement et en termes de service aux familles.
Une opportunité foncière à saisir
Lorsqu’une commune reprend des concessions abandonnées (art. L. 2223-17 du CGCT), elle récupère de l’espace en pleine terre. Deux options s’offrent alors au maire.
Option A : remettre en concessions d’inhumation
Cette option génère des revenus, mais la demande diminue structurellement. Avec plus de 50 % des obsèques en crémation en France, les nouvelles concessions en pleine terre se font de plus en plus rares. L’espace risque de rester vacant.
Option B : installer un columbarium
Un columbarium de 60 cases occupe l’équivalent de 2 à 3 concessions traditionnelles, tout en accueillant 60 défunts. C’est un gain de densité considérable qui répond directement à la demande croissante liée à la crémation. L’espace libéré par les concessions reprises trouve ainsi un usage pérenne et rentable.
Les avantages économiques pour la commune
L’installation d’un columbarium sur l’espace libéré par les concessions reprises présente un bilan économique favorable à plusieurs niveaux.
Des revenus récurrents
Les concessions de columbarium génèrent des revenus réguliers pour la commune. Avec 60 cases à des tarifs de 300 à 800 € pour 15 ans, un seul columbarium peut rapporter entre 18 000 et 48 000 € par cycle de concession.
Un investissement rapidement amorti
Un columbarium en granit représente un investissement initial supérieur au béton, mais sa durée de vie de plus de 100 ans et son entretien minimal en font un investissement rapidement rentable. Les revenus des concessions couvrent généralement l’investissement en 5 à 10 ans.
Des coûts d’entretien réduits
Un columbarium en granit français ne nécessite qu’un simple nettoyage annuel, contre l’entretien permanent des concessions en pleine terre (tonte, désherbage, surveillance des monuments dégradés).
La conformité légale comme motivation supplémentaire
Pour les communes de 2 000 habitants et plus qui ne disposent pas encore d’un espace cinéraire conforme à la loi de 2008, la reprise de concessions abandonnées offre l’occasion de se mettre en conformité tout en optimisant l’espace du cimetière. Le columbarium peut être complété par un jardin du souvenir pour la dispersion des cendres.
Comment procéder concrètement ?
La démarche se déroule en plusieurs étapes : reprise administrative des concessions, exhumation et regroupement des restes dans l’ossuaire, préparation du terrain, puis installation du columbarium. Il est recommandé de faire appel à un spécialiste du cinéraire comme Granimond pour la conception et l’installation de l’équipement.
Contactez Granimond pour transformer vos concessions reprises en un espace cinéraire moderne et rentable.
Peut-on installer un columbarium sur l’emplacement exact des concessions reprises ?
Oui, à condition que la procédure de reprise soit achevée (deux constats d’abandon espacés de trois ans, arrêté de reprise) et que les exhumations aient été réalisées avec regroupement des restes dans l’ossuaire communal. Le terrain doit ensuite être préparé pour accueillir les fondations du columbarium.
Faut-il réaliser des travaux préalables avant d’installer un columbarium ?
Oui. Après les exhumations, le terrain doit être nivelé et les fondations préparées. Un spécialiste du cinéraire prend en charge l’ensemble de ces opérations, depuis l’étude de sol jusqu’à l’installation du columbarium et l’aménagement paysager environnant.
Combien de temps faut-il entre la reprise des concessions et l’installation du columbarium ?
La procédure complète — de la constatation d’abandon à l’installation du columbarium — prend généralement 4 à 5 ans. La reprise administrative elle-même nécessite au minimum 3 ans (deux constats espacés de 3 ans). Les exhumations, la préparation du terrain et l’installation du columbarium ajoutent 6 à 12 mois supplémentaires.
